November 22nd, 2016

сова

Квартирный вопрос в КНР

http://radion-gz-china.livejournal.com/720860.html
Оригинал взят у code_noname в Китай: пресса на сегодня
- Социологи объяснили, почему в КНР не обвалится рынок недвижимости. Его поддерживают всем народом: это и покупающая квартиры молодежь, и старики, которые за эти квартиры платят, пишет еженедельник «Китайская экономика».
Приводимые изданием итоги соцопроса свидетельствует: купить новую квартиру в ближайшее время собираются 57% жителей Китая в возрасте от 22 до 29 лет. Это самый высокий показатель в Азии. При этом оплачивать покупку квартиры в 2/3 случаев будут родители при минимальном финансовом участии 20-летних. Таким образом, рынок недвижимости высвобождает те огромные сбережения, которые лежат мертвым грузом в китайских семейных кубышках. Наблюдатели констатируют, что подобная ситуация сохранится в долгосрочной перспективе, что станет основным гарантом стабильности в секторе недвижимости.
Ранее прогнозы о том, что скоро на китайском рынке недвижимости лопнет мыльный пузырь косвенно опровергали многие зарубежные наблюдатели. Так, в августе рейтинговое агентство Fitch подтвердило прогноз об уверенном росте китайского рынка недвижимости до 2030 года. Экономисты предрекают, что в период с 2016 по 2030 год ежегодный спрос на недвижимость в КНР составит порядка 800 млн кв. м. – это площадь, размером с Сингапур. Вместе с тем, объем ежегодного предложения будет находиться на уровне 750 млн. кв. м. Это обеспечит стабильность и повышение цен на недвижимость в КНР, отрицательные колебания на рынке будут носить краткосрочный характер, уверены в Fitch.

China International Capital Corp, в свою очередь, спрогнозировало, что цены на недвижимость в КНР вырастут в пять раз в ближайшие 30 лет. Средняя цена на квадратный метр жилья по стране увеличится с нынешних 6472 до 30 тыс. юаней к 2050 году, а в таких крупных мегаполисах, как Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь, будет достигать 70,2 тыс. юаней. По прогнозам экономистов, с ростом цен будет снижаться физический объем продаж, правда, гораздо меньшими темпами: он упадет в два раза с 1,12 млрд кв.м. в 2015-м до 671 млн кв.м. в 2050-м. Аналитики допускают, что в будущем на поднебесном рынке недвижимости будут происходить определенные флуктуации и даже краткосрочное падение цен, но общий тренд на уверенный рост сохранится.

Теперь от меня. Прогнозировать можно что угодно, только судьба большинства прогнозов печальная. Уж лучше сперва разобраться в прошлом. Уж столько было написано о грядущем обвале рынка недвижимости, который утащит вниз всю экономику, что остается только ухмыляться при виде фраз в стиле рынок недвижимости поддерживают всем народом. Понятно, там все дружно борятся за дорогой рынок недвижимости, а у нас ленивые и тупые русские организоваться не могут и родную ипотеку поддержать. Рынок недвижимости в КНР поддерживается усилиями правительства и муниципалитетов, ограничивающих аппетиты застройщиков. Далее понятно - Пекин или Ухань не Москва, там больше порядка. Впрочем, и со спекуляциями там борются лучше - 1000 баксов за квадратный метр в среднем по стране не дешево, но и не жуткие российские цены, опускающиеся нынче в силу кризиса.

Однако, положение с жильем в КНР иллюстрирует, что реальный жизненый уровень населения там выше расчетного, принятого западными специалистами и стибренного у них российскими специалистами. В КНР более многочисленен пресловутый средний класс. Если рассчитывать благосостояние по обладанию автомобилями, то там средний класс с трудом составит 20-25%, да и то это выяснилось недавно по мере насыщения рынка автомобилями. Если брать за точку отсчета способность купить отдельную квартиру, которая стоит дороже автомобиля, то получим 25-30% населения ещё на 2008 год. Сейчас средний класс КНР окреп ещё больше, что видно также по расширению количества туристов, ездящих за рубеж.

Ничуть не менее заниженные данные мы имеем по сервисному сектору китайской экономики.

Помимо приведения статистики о жилищных предпочтениях молодых китайцев, еженедельник постарался обрисовать их экономическое поведение, которое определит развитие китайского рынка на среднесрочную перспективу. Среди жителей КНР в возрасте от 22 до 29 лет норма сбережений составляет порядка 22%. На повседневные расходы они тратят порядка 28% своих доходов, а около 30% уходит на одежду и развлечения. Среднестатистический представитель этого поколения 6 дней в месяц ходит ужинать в ресторан, 4 дня в месяц ходит в кино и три дня в месяц посвящает шоппингу.

Шесть дней в месяц ходить в ресторан это стиль жизни, который был недоступен большинству россиян даже в период процветания 2006-2008 гг. Учтем резкий рост цен в КНР, начиная с 2008 года, да и элементарные физиологические и иные ограничения - утром надо на работу, даже четыре раза в месяц в кино с девицей не мало, а тут ещё рестораны, нагрузка на печень. Китай отнюдь не является страной только рабочего класса, чья жизнь сводится к работе и развлечениям в стиле - побыстрее прокатиться на автобусе, чтобы успеть дома поесть и спать завалиться. Ещё меньше напоминает это жизнь российского, идеального ипотечного раба, у которого всё уходит на выплату процентов и основного взноса за квартиру. То есть, реальный ВВП КНР выше заявленного, равно как и уровень жизни населения. Но китайское общество всегда было социально дифференцировано. Поэтому наличие бедных в современном Китае создает иллюзию, что общество в целом беднее, чем есть на самом деле. Учтем, что многое в статистику не вносится, например, тайные рестораны, где есть чиновничество, чтобы не показывать на публику свои финансовые возможности.

Россия же, напротив, всегда была страной, где официальный уровень жизни со времен СССР пытались резко завысить, впарить населению, что они живут богато, просто каждый конкретный гражданин дурак и лузер. Схожая, хотя и более скромная тенденция, имелась на пресловутом Западе. Кстати, там сейчас почти по-советски пытаются хвастать жизненным уровнем. Это несходство менталитетов приводит потом к неправильной интерпретации данных. Отсюда возникают странные иллюзии то о немедленном коллапсе жилищного рынка, то о необходимости впарить китайцам идею перейти от производящей экономики к сервисной, причем всё говорится с большим апломбом.
сова

Славянская топонимика в Пруссии

http://harmfulgrumpy.livejournal.com/902397.html
Оригинал взят у vkus_vody в русское звучание Пруссии
Я вот раньше думал: почему в источниках иногда "пруссия", а иногда "боруссия"? Через некоторое время узнал, что изначальный термин - "Поруссия". И значение его с прусского языка однозначно: "ПоРусия". Ещё Михайло Ломоносов наш выискал таки Неманскую Русь в летописях, давно уже, правда...
Однако географических терминов с упоминанием слова "рус" в Европе и так с избытком, и поэтому историки не спешат с сенсациями. Это вполне может быть и совпадением, тем более, что наиболее ранние упоминания о "рус", как о народе (или людях) относятся к гораздо более южному региону.
Русы, безусловно, исторический народ, и являются, конечно, одними из наших предков. Также бесспорно и родство пруссов со славянами, вероятно, наиболее близкое из всех балтских народов.
А сам прибалтийский регион - это и есть первый пример построения славянами государств и торговых республик. Я уверен, что население древних Рюгена, Любека, Старгорода, Гдыни и Рерика - это, начиная с 5 века - крутейший замес славян, германцев, балтов и прочих энтузиастов, с радостью покинувших племенные структуры и освоивших мореплавание, войну и торговлю. Движение народов в этом регионе - сильнейшее, славянский компонент - очевиден. Например, отсюда выкатились вандалы. Считается, что это германское племя. А венды - это славянское, а если точнее, то это вообще русские, именно так нас называли средневековые авторы, а эстонцы и финны называют до сих пор. Но разве это не одно название?

Но всё это спорно и сложно, поэтому просто отвлечёмся на древние КАРТЫ Пруссии. Названия очень напоминают Северную Германию - какие-то родные: типа Варнов, Шверин, Любек, Пулиц...
...это чё, откуда вообще? Так славяне, же..


Ниже - список населённых пунктов Калининградской области в их прусском звучании:

  http://www.ontext.info/55315  (..не для слабонервных, 18 страниц, транскрипция моя..)



Теперь от меня - термином Рус проблем нет. Светлый, светловолосый, традиционно одно из многих славянских наименований. Не важно, что среди скандинавов или немцев блондинов хватало, употреблялось оно именно для славян, хотя была масса иных наименований. Насчет термина венды стоит поправить. Венды это племя, жившее недалеко от Дании и даже на части Ютландского полуострова. Венды бежали от католического нашествия на территории Эстонии, Псковской, Новгородской и далее иных областей. Именно появление беженцев с южных берегов Балтики во многом повлияло на разницу в произношении русского языка - оконье и аканье. Те, кто бежали с территории Словакии, Венгрии и Чехии на территории славян в Белоруссии, Украине, Юг Великороссии, не меняли традиционное аканье на оканье. Бежали они, кстати, от нашествий римлян, католиков и венгров. Именно на это указывал Ломоносов, хотя он, как и я, больше был потомком северных славян, бежавших с территории бывшей ГДР и районов Южной Дании и Северной Германии. Потом потомки этих мигрантов преобладали в Вологодской, Архангельской, Вятской и ряда иных областей, были первыми сибиряками.

Кто будет смотреть список названий, обратите внимание на окончание AU. Оно традиционно для немецкой транскрипции окончаний с ОВ. Например, Псков - два названия. Одно - новомодное Pskow, другое традиционное Pleskau (Плесков), видимо, Псков сокращение от Плесов, расположенный на плёсе реки город. Вспомним, что, хотя в немецком языке сейчас AU произносится как пишется АУ, но в английском до сих пор читается как О. Возможно, раньше такое написание несло в себе мягкое В, или не несло, но это О в произношении должно было отличаться от немецкого или английского О. С английским понятно. О там часто произносится как ОУ. Со старым немецким не знаю.

Обилие наименований в списке достаточно ясно свидетельствует, что попытки записать пруссов в литовцы или иные прибалтийские народы наглы. Но, конечно, многие пруссы бежали к литовцам от нашествия. И весьма знаменитый потом князь Довмонт недаром потом предпочел уехать с дружиной из Литвы защищать от немецкого ордена Псков. Конфликтность между литовцами и славянами возникла потом исключительно из-за "просветительства" католичества.

сова

Досмотрел фильм Левиафан

Жуткий фильм по затянутости и примитивности сюжета. Глава района отнимает у предпринимателя собственность по суду и в нарушении закона. Все пьют водку. У предпринимателя жена была влюблена в его друга, который стал адвокатом в Москве. Адвокат приезжает ради их обоих с компроматом на главу района. Требует вернуть отнятое в обмен на отказ в возбуждении уголовного дела. Вдохновляемый церквью глава района хочет решить дело силовым путем и ничего не возвращать. Жена предпринимателя бросается в постель ег друга-адвоката, он её трахает, но увезти от мужа для хорошей жизни в Москве не хочет. От этого ссора продолжается на пикнике, где адвоката бьют из ревности, хотя он от супруги отбивается. Глава района хватает с помощью полиции адвоката, устраивает имитацию расстрела. Адвокат уезжает. (Мог бы дать знать, что с ним сделали, спросить, раздавить ли главу района с помощью компромата). Жена предпринимателя бросается с горя, поскольку не видать ей красивой жизни. Предпринимателя осуждают на 15 лет по ложному обвинению в убийстве жены. Глава района в церкви слушает проповедь и благословляется на новые безобразия.

Нормальный фильм для современного общества - православие и местная, воцерквленная власть являются основой беспредела. Только все повороты событий можно предвидеть за 10-15 минут. Жена предпринимателя ещё не бросилась в воду, а у меня в голове возникает стишок - Здесь бросилася в пруд Эрастова невеста,/ Топитесь девушки, в пруду довольно места. Конечно, вы вспомнили эпиграмму на Бедную Лизу Николая Карамзина. Всё верно, на местах беспредел, православие не меньше других религий покрывает местный беспредел и служит власти. Но почему всё так примитивно? Почему у нас не могут понять принципы современного кинематографа - сюжет обязан иметь разные повороты, а не унылое затягивание действия? Почему тупа и нереальна фактура фильма? Всё там неестественно - конфликт адвоката и жены предпринимателя на пикнике, требование адвоката не пересмотреть дело, а вручить ему компенсацию для передачи другу 3,5 миллиона рублей. Не решаются так дела до апелляции в Москву. Да и сажать препринимателя на 15 лет это дразнить гусей. То есть, адвокат хоть через год, хоть через три может, точнее, неминуемо узнает в Москве о посадке и пустить компромат в ход бесплатно - пускай другие власти в других районах понимают, что бывает, если они выпендриваются. Если вам над ухом стреляют, наказание - дело принципа. Но главное - бессмысленное затягивание эпизодов.